房产赠与过户费用

房产赠与过户的时候肯定是需要交税的，目前需要缴纳税的种类也是有很多的，首先就是营业税，一般情况下需要缴纳税费5%；其次就是附加税，这个税需要根据一定的比例缴纳，比如城建税需要缴纳7%，教育附加费需要缴纳3%；然后就是契税，这个税需要缴纳税费的3%；接下来就是印花税、个人所得税啦，具体需要交多少，房管局的工作人员会帮忙计算好的。

赠予房产过户费用

赠予房过户手续是很简单的，只需要待着房产证、基本的资料和房产证，到当地过户中心就可以办理了。但是赠与的房产，在未来五年的时间，现在是不可以出售的，同时也不可以再次转增了，另外在办理过户手续的时候，一定要双方本人到场办理才可以，任何人都是不可以帮忙代理的，还有办理过户时间比较长，可能需要30个工作日左右。

直系亲属房产过户费用

直系亲属进行房产过户，这个费用不是会很高的，因为直系亲属这个过户起来也是非常方便，你只要准备好资料去进行办理，他们会去帮你提交申请，你直系过户需要支付1%的费用，你可以根据你的房子信息去进行判断。 其实还有一种过户是继承过户，你可以直接去跟工作人员进行了解，他们也是会帮你进行申请的，这个办理起来也是会非常方便的。

继承房产过户费用

其实继承房产的过户费用还是比较少的，一般来说，我们在继承的时候需要支付一向公正费用，一般遗嘱公证费用的价格大概是400块钱左右。另外我们由于是继承过户的，所以还要支付死亡证明的费用，死亡证明的费用大概是80块钱左右。其次就是需要支付一个法定继承人的身份公证费用，这个费用大概也是80块钱左右的。其实继承房产过户还是很划算的，因为继承房产过户是不需要支付税费的。

房产继承过户费用

正好上周我家里就去办理过户的，去办理的时候没有交什么费用啊，我是江苏南通人，直接把该交的材料上交上去就可以啦，还蛮方便的呢。 当然啦，应该不是所有的地方都不需要交过户费的，也有一些地方需要交，需要公证费用，需要房地产价值评估费用，需要房地产继承过户税费，还需要缴纳契税，这些费用到时办理的时候会让你去交的。

房产过户费用计算

一般房产在过户的时候产生的税费是比较多的，买家需要承担的税费主要就是契税，房子面积如果是90平以下，并且是首套房的话，可以只缴纳1%的契税，如果说面积超过144平的话，需要缴纳3%的契税。还有就是需要缴纳总房价0.05%的印花税，再加上每平方米3块钱左右的交易费，和每平米1.36元左右的测绘费。卖家需要承担的费用就是总房价0.05%的印花税，还有每平米3元左右的交易费和全额5.5%的营业税。

亲属房产赠与过户费用

亲属之间的房产赠与一般指直系亲属还有夫妻之间的赠与，赠与的房产也是需要交纳一定的过户费用的，这里5年以内的房子和5年以外的房子交纳的费用是一样的。 亲属赠与房产五年内房屋需要缴纳的费用有契税，营业税，个人所得税，手续费为建筑面积*6元每平方米，另外还需要收取工本费以及公证费，同时还需要交纳房屋的评估费用 夫妻之间赠与房产，根据婚姻法规定， 在婚姻关系存续期间，共有房产变更为夫妻一方所有的，由夫妻双方约定、变更共有财产的份额，免征契税。

房产继承过户费用

房产继承过户的费用相比之下还是比较少的，当然也是需要到当地的公证处，先办理公正的，不过过户费用这个是不固定的，也是要看你自己的真实情况，在办理遗产公证的公证费，大概是你房价总额的3%，其他的工作人员也是会告知你具体的一个金额，不必太过于担心，你自己的话也是需要提前备好个人相关的资料，比如身份证，结婚证原件，及死亡证，房产证原件等，都要准备好的，如果资料不齐也是办理不了的。